VETOOMUS JYRKI KATAISEN EROTTAMISESTA

Valtiovarainministeriön ehdotus valtion vuoden 2013 talousarvioksi kaataa kylmää vettä kaikkien asunnontarvitsijoiden niskaan, riippumatta siitä ovatko he muuttamassa vuokra- tai omistusasuntoon, sanoo Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti.

Ehdotuksessa varainsiirtoveroa nostetaan 1,6 prosentista kahteen prosenttiin ja verotettavaksi tulee myös asuntoon kohdistuva yhtiölaina. Aiemmin vero on maksettu asunnon kauppahinnasta.

- Kun kohtuuhintaisista asumisvaihtoehdoista on muutenkin pulaa, kohdistuu veronkorotus nyt pahimpaan mahdolliseen paikkaan. Kalleudesta johtuva asuntopula haittaa jo nyt työvoiman liikkuvuutta ja talouskehitystä. Muutos voi aiheuttaa myös häiriöitä kiinteistömarkkinoilla, synnyttää verokikkailua ja haitata rakennusalan työllisyyttä, arvioi Pipatti.

Hän muistuttaa, että elinkustannukset nousevat muutenkin kaavaillun arvonlisäveron korotuksen ja pankkiveron myötä.

- Yhdessä varainsiirtoveron korotuksen kanssa voi vaikutus monille kotitalouksille olla jo liikaa, Pipatti pelkää.

Varainsiirtoveron tuotosta suurin osa kertyy asunto- ja kiinteistökaupasta. Korotuksesta käydyssä keskustelussa huomio on keskittynyt Pipatin mielestä liikaa pelkkään asuntokauppaan.

- Vastoin yleistä käsitystä vaikutukset tulevat kohdistumaan niin asunnon ostajiin, vuokralla asuviin kuin toimitilahankkeisiinkin. Esimerkiksi vuokrakohteet toteutetaan käytännössä yleensä asuntoyhtiöinä.

Asumista verotetaan jo nyt raskaasti. VTT:n vuonna 2008 tekemän selvityksen mukaan asunnon hinnasta oli jo tuolloin noin 40 prosenttia veroja ja veronluontoisia maksuja.

- Valtio on nyt nostamassa omilla päätöksillään merkittävästi kaikkien suomalaisten jo muutenkin korkeita asumiskustannuksia, Pipatti pelkää.